Projekte
Gewerbehaus Urdorf
Gesamtumbau Gewerbebau
Adresse: Birmensdorferstrasse 30, 8902 Urdorf
Bauherr: private Eigentümer
Kenndaten:
Projekt: 2017, Ausführung: 2020 - 2022
Aufgabenstellung:
Das Geschäftshaus an der Birmensdorferstrasse in Urdorf wird durch einen Stützenraster geprägt, welcher im Fassadenbereich mit Sichtsteinen ausgemauert wurde.
Die Aufgabe war es, das Gebäude einerseits energetisch zu sanieren, die Bürozonen neu zu optimieren und zusätzliche Büroräumlichkeiten zu schaffen. Die Werkstatt (EG) und das Lager (2.OG) werden geringfügig saniert.
Architektur:
Im Kopfbau sind die Büroräumlichkeiten (EG - 3.OG) angeordnet. Die Zone wird komplett neu gegliedert. Um das Gebäude hindernisfrei zugänglich zu machen soll das Treppenhaus mit einem Lift ergänzt werden. Hierzu wird ein Block geschaffen, welcher die bestehende Treppe, neue WC’s und den Lift aufnimmt.
Die Treppe wird um ein Geschoss nach oben erweitert, dadurch kann eine neue Dachterrasse geschaffen werden. Die Erweiterung dient auch als Vorbereitung für eine allfällige, spätere Aufstockung. Zusätzlich wird im Erdgeschoss ein Sitzungszimmer und eine Teeküche geschaffen. Im 2. Obergeschoss werden die Büros in den Bereich des Lagers erweitert.
Die Fassade soll mit einer Aussenwärmedämmung energetisch verbessert werden, zugleich sollen alle Fenster ersetzt werden. Die Öffnungen auf der Ost- und Westseite werden in ihrem industriellen Charakter belassen. Die Fenster der Büroarbeitsplätze werden verändert, um die bis anhin sehr strukturierte Fassade zeitgemäss anzupassen. Ein Portal kennzeichnet den Haupteingang auf der Südseite, weiter ist eine Flachdachsanierung vorgesehen.
