Projekte
Gewerbebau Oberebene
Machbarkeitsstudie Gewerbebau 'Oberebene'
Adresse: Oberebenestrasse 41, 5620 Bremgarten
Bauherr: private Eigentümer
Kenndaten: Projekt / Baueingabe: 2010
Ausführung: nicht Ausgeführt
Aufgabenstellung:
Der Gewerbebau «Oberebene» entwickelte sich aus der Vorgabe heraus, einen Erweiterungsbau, für die im angrenzenden Gewerbebau eingemietete Fa. 'Le Shop' (Onlinemarkt der Migros Schweiz AG) zu schaffen, da in den vorhandenen Flächen, das immer größer werdende Warensortiment und deren Verteilung nicht mehr bewältigt werden konnte und trotzdem der Standort Bremgarten (als Regional-Verteilcenter Deutschschweiz) für die nächsten Jahre gesichert werden sollte.
Architektur:
Der eingeschossige, 84 m lange und 50 m' breite, Gewerbeneubau schließt nordwestseitig direkt an das bestehende Gewerbehaus 'Oberebenestrasse 43/45' an.
Südostseitig, in der Gebäudemitte, wurde der Neubau um 10 m’ abgesetzt, wodurch 2 zusätzliche, direkt ins Gebäude eingreifende, Anlieferungsrampen entstanden sind, die einen optimalen Betrieb bis in die Kühl-/Tiefkühlzellen hinein gewährleisten sollen. Die Südwestseite, strassenseitig abgewandt, wurde mit weiteren 7 Anlieferungsrampen ergänzt.
Weiter wurde der bestehende Warenlift der Fa. Coma Schweiz AG (Haus-Nr. 43/1.OG) südwestseitig an die neue Aussenfassade verlegt und der best. Treppenhauskern im bestehenden Gebäude so umgelegt, dass er nicht mehr in die Zone im EG von Le Shop hineingreift und trotzdem die Fluchtweg- und Erschliessungsituation der unteren und oberen Mieter gewährleistet ist.
Die Umgebung wurde so gestaltet, dass einerseits der LKW-Verkehr für beide Häuser mit 2 Fahrspuren (Fahr- und Wartezone) und andererseits der PKW-Verkehr, überschneidungsfrei nebeneinander funktionieren können.
